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房龄多老不能办理抵押经济适用房产大额消费贷款,商住房子抵押商务活动贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押商品房本经营贷款等现房抵押借款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房借款.
2、湖州现房借款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、湖州现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房借款负债.
湖州现房抵押贷款优势
1、商住房产抵押商务活动贷款,小产权房子创业贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,商品住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等现房贷款不影响正常居住.贷款人办理现房抵押登记后,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、现房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获贷款,价值高的现房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押现房评估值高,最高可获得湖州现房评估价值的70%左右;
4、湖州现房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
湖州现房抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湖州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商品房产抵押大额贷款,公司现房抵押助学贷款,房屋资金周转贷款,按揭住房抵押教育贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、湖州银行规定的其他现房借款条件;
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