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昆明安宁的房产抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为抵押房产证借款,个人抵押住房银行借款,抵押房子机构经营借钱,抵押父母房贷款不押房,抵押名贵手表借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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房子押手续借款,公司抵押房产银行借款,抵押房子消费贷款,住房抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押借款流程
1、提交房子抵押借款材料；
2、昆明安宁房子交易大厅受理房子抵押借款材料；
3、昆明安宁房子抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房子登记申请书原件；
2、申请人昆明身份证明；
3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理昆明安宁抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；
7、发放房子抵押借款；
7、还房子抵押借款。
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需要办理房产抵押借款服务,公司住房购买合同抵押借钱,房产购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押房子借钱不押房,房产抵押借钱等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。
房屋抵押贷款的要求：
1、房屋抵押的借款人年龄在18~
65周岁；
2、一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~
70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；
3、昆明房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；
4、抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；
6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；
7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；
8、目前昆明银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房屋；
9、提供昆明银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房屋抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房屋抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。
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