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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷款,抵押住房购买合同借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,住房购买合同抵押应急借钱,房产证抵押借款不押房,贵重物品典当借款等。住房抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。
住房抵押贷款需要满足哪些条件
1、吉林住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、吉林丰满住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地吉林改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷款的。
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房产抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向吉林丰满银行提出房产抵押借款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.吉林丰满借款机构受理房产抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押借款合同；
5.去吉林丰满房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.吉林丰满借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
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