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注意：个人房屋抵押借资,商品房抵押借资,抵押安置房产商务活动贷款,个人现房抵押助学贷款,抵押适用房屋大额贷款,集体住房抵押生活支出贷款,农村自建房本大额消费贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、昆明有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合昆明借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
抵押自建房产周转贷款,抵押企业现房生活支出贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,商住住房大额购物贷款,商住购房合同抵押大额贷款等房产贷款产品优势：
1.成数高：房产贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：昆明房产抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：昆明抵押房产资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.房产可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
1、对于昆明抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押农村自建房产商务活动贷款,集体房子抵押周转贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押经济适用住宅助学贷款,商住购房合同抵押大额贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、昆明抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
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