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曲靖地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备曲靖当地的固定住所,有曲靖的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房产证生活支出贷款,二手现房抵押生意贷款,适用房屋生意贷款,抵押集体住房生活支出贷款,抵押适用购房合同大额贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供曲靖本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
担心房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务没保障？欢迎来电咨询我司经济适用房产抵押大额购物贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押经营贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,农村自建房本建筑装修贷款等房产贷款业务,曲靖专业房产贷款多年,正规公司.
房龄多老不能办理经济适用房产经营贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,商住房屋应急贷款,适用住宅教育贷款,商品房本抵押教育贷款等住房抵押贷款？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房贷款.
2、曲靖住房贷款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、曲靖住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房贷款负债.
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申请曲靖房子二次借款,农村自建房产经营贷款,抵押安置现房周转贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押商住住房教育贷款,抵押个人房本创业贷款等需要借款资料：
1.房子借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《曲靖房子评估报告》；
5.借款人与银行签订的房子借款合同、抵押合同等文件；
6.提供曲靖房子借款用途证明；
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办理房屋抵押借款,抵押农村自建房产出国留学贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押个人房屋应急贷款,公司住房建筑装修贷款,抵押商住房本创业贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房屋抵押合同）、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房屋价值评估
实地考察曲靖房屋楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房屋,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房屋借款合同
签订完房屋借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房屋借款.
这是曲靖银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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