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用父母的住宅申请抵押借资的条件:
1.北京住宅借资的年限在20年之内;
2.全款房产抵押贷款,商住两用现房建筑装修贷款,公司房屋抵押教育贷款,经济适用住房应急贷款,小产权房本抵押应急贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.北京抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求北京地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
个人信用借资,抵押按揭房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,房屋抵押资金周转贷款等是银行或北京其它借资机构向借资人发放的无需抵押住房借资.在银行申请个人,公司借资.北京银行住房借资资金的用途需正规.
抵押房产证大额消费贷款,个人现房抵押经营贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,自建住宅创业贷款,购房合同抵押商务活动贷款,全款现房贷款,北京按揭现房贷款,北京现房抵押贷款额度：
1、一般现房（商品房）抵押贷款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的现房贷款额度,还要看北京抵押现房质量和贷款机构的相关政策.
3、现房贷款的额度也要看申请现房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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北京个人消费性现房抵押贷款,房产抵押贷款,抵押按揭现房周转贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,抵押个人购房合同大额贷款等所需现房贷款材料：
1、北京身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人现房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
商住房产大额消费贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押集体住房大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就北京住宅借款的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,北京住宅借款内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.