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东方住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押房产教育贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住房商务活动贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：东方评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由东方公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到东方产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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二手房产抵押创业贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押分期住房教育贷款,抵押商住购房合同创业贷款,抵押借资房产证等的资料：
东方房产借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及东方房产借资用途证明.
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东方住房证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.东方住房：个人住房抵押贷款,分期房产抵押出国留学贷款,小产权现房贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,适用购房合同抵押贷款,住房二次抵押贷款等,最高住房贷款额度不超过70%左右
2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.东方商用住房：最高贷款额度不超过50-55%左右
东方住房证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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