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集体房产经营贷款,抵押现房助学贷款,抵押分期房屋大额贷款,公司住房经营贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款,现房二次抵押贷款等绍兴现房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属绍兴现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在绍兴银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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1、房子抵押借资人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借资人具有按期偿还房子借资本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子借资,抵押的房子应已办妥绍兴房子证；
5、用于二次抵押借资的房子应为市场发展潜力较大的绍兴优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子借资银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、绍兴房子借资抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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