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什么是泰安住宅抵押借款？
企业房产抵押出国留学贷款,农村自建现房抵押大额消费贷款,小产权房屋应急贷款,公司住宅资金周转贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等住宅抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种泰安住宅借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有泰安住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
泰安房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押泰安房产价值最大化,可选公司房产经营贷款,现房生意贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,个人住房应急贷款,自建房本抵押出国留学贷款等房产借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.泰安房产借款节省不少利息,泰安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
泰安房屋抵押贷款需要什么条件？
抵押小产权房产大额消费贷款,安置现房抵押资金周转贷款,房屋大额购物贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有泰安本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；
4.房屋共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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