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1、必须保证抵押房子与贵港房子贷款机构在同一地区;
2、有房子贷款人认可的有效担保;
3、保证贵港所抵押的房子没有产权争议等问题;
4、贵港抵押房子必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子;
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制;
7、房子抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、贵港不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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小产权房产出国留学贷款,安置现房抵押教育贷款,商品房屋经营贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,抵押商住购房合同周转贷款等房屋借款,需提前准备以下材料:
1、身份证(借款人和夫妻,如涉及共同房屋借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证)
2、贵港户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、贵港抵押房屋证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上房屋借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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贵港房子抵押贷款具体流程:
1、有商住两用房产抵押周转贷款,商品房子建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,小产权住房助学贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等房子贷款需求;
2、向贵港贷款机构提出房子贷款申请;
3、提交贵港贷款机构要求的房子资料;
4、签订房子贷款合同;
5、办理房子抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
贵港房屋抵押担保有限公司是一家专业提供贵港抵押自建房产教育贷款,集体现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,按揭住宅抵押创业贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等产品的正规借款机构,免费咨询房屋抵押借款热线.