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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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住房抵押机构借款,公司抵押二手房借款,住房抵押银行经营借款,住房抵押银行借款不押房,工资信用借钱等企业贷款申请流程
1、福州闽清贷款人提出住房抵押贷款申请，提交抵押住房相关材料。
2、经贷款银行审批同意的，贷款人和担保人与银行签订住房贷款合同和担保合同。
3、福州闽清银行落实住房抵押贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在福州闽清银行开立的账户。
4、贷款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
贷款额度：5-100万
贷款时间：1-20年
贷款利息：月利率偏低
贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。
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以房子作为抵押而向他方借款的情况很常见那么
1、申请房子抵押借款的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有福州固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
4）在福州银行开立了存款账户。
2、借款利率及借款期限
利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、借款额度
按福州区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房屋抵押贷款,公司房产证抵押借款,住房抵押银行商务活动贷款,购房合同抵押借款不押房,公积金借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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