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住宅抵押借款办理步骤：
1、了解临沂借款产品：住宅借款,汽车借款,抵押房产证商务活动贷款,集体房子教育贷款,个人房屋商务活动贷款,商住两用住房教育贷款,小产权购房合同大额购物贷款等
2、提出需要的借款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上临沂相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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临沂企业经营性现房抵押贷款,适用房产抵押教育贷款,商住两用房子生活支出贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押安置住房大额购物贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、临沂现房贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、现房贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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产品信息：临沂按揭房产抵押经营贷款,安置房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,集体住宅抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押贷款等
1.可贷额度：现房借款最高1000万(具体看抵押现房价值,单笔最大1000万)；
2.借款利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.临沂现房借款还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.临沂现房借款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：现房借款受托支付.
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