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铜陵铜陵县房产抵押贷款多久能放贷？
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铜陵铜陵县抵押房屋借钱,企业抵押房本借款,抵押购房合同周转贷款,房子抵押借款不押房,名贵酒典当借款等房子抵押借款的优势和劣势
一、房子抵押借款的“优点”是：
1、房子抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;
2、房子抵押借款利率低，目前铜陵铜陵县经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房子抵押借款的优点是额度比较高，房子是国民经济的大头，铜陵铜陵县个人房子价值都比较高，房子抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成左右，如果是铜陵铜陵县别墅多数是6成左右，铜陵铜陵县商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房屋借钱,企业抵押房本借款,抵押购房合同周转贷款,房子抵押借款不押房,名贵酒典当借款等抵押借款的需求。
二、房子抵押借款的“缺点”是：
1、房子抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房子登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房子抵押借款不光对房子性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房子都能抵押借款，需要符合铜陵铜陵县房子借款的条件才可以申请房子抵押借款。
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抵押房子机构贷款,企业房产证抵押贷款,抵押房产周转借款,抵押房屋借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款流程：
1.购房人与售房人签订铜陵铜陵县房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出房屋抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到铜陵铜陵县贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意房屋抵押贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理房屋抵押贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手房屋抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理房屋抵押登记手续；
9.房屋抵押贷款合同生效后，铜陵铜陵县贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；
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