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1、评估费
一般来说，用厦门湖里住房来抵押借钱都是需要先评估抵押的住房价值，厦门湖里借钱机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以抵押方式申贷的，需购买住房财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个厦门湖里借钱机构都需要的，具体得看申请的厦门湖里借钱机构要求。
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（一）住房抵押贷钱准备签约阶段：
（二）住房抵押贷钱签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、厦门湖里房地产交易中心根据抵押房地产坐落厦门湖里受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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