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潍坊坊子房产抵押贷款多久能放贷？
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潍坊住房抵押借钱的条件是什么？
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的潍坊住房抵押;
3、潍坊住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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潍坊房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；潍坊商铺/写字楼/公寓/厂房等房屋抵押贷款/借款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:银行房子抵押贷款,企业抵押房屋购买合同贷款,按揭房抵押消费贷款,抵押房子贷款不押房,典当贵重物品借款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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潍坊的房产抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为房产证抵押借款,公司抵押房屋借钱,抵押住房购买合同经营借款,抵押房子机构贷款不押房,抵押名贵手表贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
潍坊个人房子贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、潍坊户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
潍坊房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评潍坊估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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资金周转不来办理公司抵押住房购买合同借钱,房屋购买合同抵押周转贷款,分期房抵押借钱不押房等抵押贷款。潍坊房屋抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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