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房屋抵押借钱流程
房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押借钱,抵押房本贷款,公司按揭房抵押贷款,房产证抵押资金周转借钱,抵押房屋机构借钱不押房,典当贵重礼品借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、西安户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
西安房屋评估：一般西安借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借钱审核:银行在收到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.西安信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；
4.西安有符合条件的房产、商铺、写字间等房产；
5.借款人有稳定的工作，西安合法的收入；
6.满足金融机构的其他房产抵押借款的条件要求。
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