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深圳的房子抵押借资的条件：
1、抵押分期房产大额消费贷款,商品房子建筑装修贷款,小产权房屋抵押贷款,分期住宅贷款,抵押商品房本生意贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有深圳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借资有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借资规定的其他条件;
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办理深圳房子抵押借款,按揭房产抵押大额贷款,安置房子教育贷款,拆迁安置房屋经营贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,抵押二手房本教育贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房子借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).深圳房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
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