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湖州住房抵押贷款流程有：
1.首先提交住房抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
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房产证上有抵押借款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房子，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房子，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房产典当行借钱,企业自建房抵押借款,房子购买合同抵押资金周转借钱,房产抵押银行借钱不押房,抵押房产借钱等借款条件有以下几点
1）抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供湖州银行认可的房子作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房子可以在湖州上市流通;
7）湖州银行规定需要满足其他借款条件。
湖州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；湖州房屋抵押贷款经理实力操作，真诚服务每一位客户！
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