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一、三明住房抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，三明有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的住房。
二、三明住房抵押贷钱的条件对住房的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。
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向三明银行进行房产抵押贷款的时候,以房产作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说房屋押红本借款,企业自建房抵押借款,房屋抵押银行大额借钱,抵押住房购买合同借钱不押房,抵押名贵酒贷款等是一个不错的选择.
三明大田房子押证借款,企业抵押房本借款,抵押房屋银行经营贷款,住房购买合同抵押借款不押房,贵重物品典当贷款等房屋抵押贷款流程是怎样的
1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在三明大田单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的三明大田营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；
（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建三明大田的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）三明大田贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
三明房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；三明住宅抵押贷款/借款可用于生意经营扩大规模。三明住宅抵押贷款/借款公司多年经营：房产抵押机构借款,抵押房子商务活动贷款,名贵手表抵押贷款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押住宅证贷款/借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，业内有良好的口碑。
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