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南通如皋房产抵押贷款，有房本就能贷，不看个人信用，南通如皋抵押自建房生意借款名下有房屋，手续齐全，还在使用期，急需用钱可以申请房屋抵押贷款。因有房做抵押，贷款机构对贷款人信用没有太严格的要求。抵押自建房生意借款流程简单，审批速度快。最快当月获得贷款。南通如皋房产抵押贷款的最新信息可以在线联系了解。
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南通如皋抵押房子金融机构借钱,企业抵押房子机构借款,全款房抵押装修借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品借款等房子抵押借钱优缺点分析
抵押房子金融机构借钱,企业抵押房子机构借款,全款房抵押装修借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品借款等抵押借钱优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，南通如皋房子抵押借钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押借钱来说，此点优势明显。
2、借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。
3、借钱额度较高。其借钱额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将南通如皋房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人南通如皋房子做抵押。即使借钱人名下无房子但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在南通如皋很多银行都推出了房子一次抵押，循环借钱的方式，以南通如皋银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按房子抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。
抵押房子金融机构借钱,企业抵押房子机构借款,全款房抵押装修借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品借款等抵押借钱缺点：
1、不是所有的南通如皋房子都能做抵押。考虑到房子的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，多数南通如皋银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市证明的房子、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房子评估需要借钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（房子）被没收风险。当借钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借钱人可以转让房子还清借钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押借钱而言，南通如皋抵押借钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借钱人申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
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办理银行房产抵押借钱,个人房产购买合同抵押贷款,抵押房产生意借款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借款一般的申请流程是：
1.借款人向南通金融机构提出借款用途、金额及年限时间
2.个人房产抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、南通户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
3.提交以上材料后，南通银行根据所提交的材料要对南通抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房产所有权证和抵押房产合同公证书办理房产抵押登记手续
7.借款发放
7.按时还款
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