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抵押房产购买合同借款,公司房子抵押银行借款,抵押房子银行资金周转借钱,房屋抵押借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，淄博临淄住房抵押贷钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷钱来说，此点优势明显。
2、贷钱期限较长，最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。
3、贷钱额度较高。其贷钱额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大贷钱人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将淄博临淄住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人淄博临淄住房做抵押。即使贷钱人名下无住房但贷钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在淄博临淄很多银行都推出了住房一次抵押，循环贷钱的方式，以淄博临淄银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户办理一次住房抵押手续，即可支持贷钱人在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、贷钱人可提前还款。在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按住房抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
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1、不是所有的淄博临淄住房都能做抵押。考虑到住房的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，多数淄博临淄银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市证明的住房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、住房评估需要贷钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（住房）被没收风险。当贷钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，贷钱人可以转让住房还清贷钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，贷钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押贷钱而言，淄博临淄抵押贷钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自贷钱人申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
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借钱公司房产抵押借钱,企业抵押房产借款,抵押农村房生活支出贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等抵押借款申请：
一、提出借款申请：
借款人说明借款的用途、书面承诺并签字。如果借款申请符合借款范畴，接下来就需要准备相应房屋抵押的资料。
二、准备房屋借款资料：
如果是淄博临淄个人房屋抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是淄博临淄企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
三、看房评估：
提交以上房屋抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房屋抵押借款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押借款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房屋的地理位置，周围配备，面积价值空间，房屋的房龄等等。
四、报批房屋借款：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响借款进度。
五、房屋抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
六、淄博临淄房屋抵押登记手续：
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还借款。
八、结算完借款之后，还要再去淄博临淄房管所办理解押登记才算完成。
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