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1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押借款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借款，此点优势最是明显。
2、金华兰溪借款期限较长，最长借款期限为30年，但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年。
3、借款额度较高。其借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高。将金华兰溪房屋抵押给银行，对金华兰溪银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
5、可以用金华兰溪他人房屋做抵押。即使借款人名下无房屋但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环借款的方式，以中国银行的个人循环抵押借款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借款人可提前还款。在借款到期日前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房子借钱,企业抵押房子贷款,房产抵押应急借钱,抵押自建房借钱不押房,名贵手表抵押借款等借款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的借款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
金华兰溪房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，金华兰溪房子借钱是一家正规借钱公司,在金华兰溪工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事金华兰溪房子抵押借钱和金华兰溪押房子证借钱,房子抵押借钱等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交房屋抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶金华有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、金华房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被金华法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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