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商住两用房产应急贷款,按揭现房经营贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,全款房本资金周转贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房屋面积：上海贷款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋贷款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）上海房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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上海二手房产资金周转贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,抵押商品住房生活支出贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、上海借资人的征信报告；
4、抵押住房的住房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住房的价值评估报告；
6、银行住房借资规定的其它资料.
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很多小伙伴在准备申请上海住房抵押贷款时,二手房产生活支出贷款,公司房子抵押经营贷款,分期房屋建筑装修贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押个人购房合同资金周转贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、上海住房贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、上海住房贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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2、明确自身借款需求,银行面签,提交上海房子借款资料,找本地合适的银行申请房子抵押借款.
3、派专业的房子评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房子借款（审核+出批贷函）房子评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房子借款合同并公证
6、办理上海房子抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将房子借款资金,打入借款人指定的上海银行卡内.
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