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1、身份证、结婚证、户口本；
2、北京房屋借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房屋借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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1、短期贷款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同贷款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期贷款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,北京不同地区不同贷款机构会有所不同）；
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北京办理期房抵押贷款(还有其他商住两用房产抵押应急贷款,农村自建现房资金周转贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押教育贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、北京贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、住宅证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回住宅证.
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