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长沙开福房子抵押借钱流程:
(1).借钱人贷前咨询:填写长沙开福居民房子抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)借钱人所在长沙开福单位出具借钱人固定经济收入说明;
2)借钱的担保人长沙开福营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)借钱人有法律效力的长沙身份说明;
4)符合法律规定的有关房子所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。
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金融机构房子抵押借款,个人抵押房产证借钱,房产证抵押周转借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等所抵押住房的条件：
1、长沙住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;
3、所抵押住房未列入当地长沙改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物住房所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押住房面积在50平米以上
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