合肥政务房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看合肥政务房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体合肥政务抵押房屋借钱公司借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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房产押证贷款,个人抵押分期房借钱,房产证抵押生活支出借钱,抵押二手房贷款不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷钱的流程是什么
合肥政务房产抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照合肥政务银行的规定，房产抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、合肥政务银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，合肥政务银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，合肥政务有固定的住所；
3、合肥有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的合肥房子抵押；
5、合肥房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房子竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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