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1.向乌鲁木齐融资担保公司明确提出借款意愿，根据沟通交流，对你的借款状况做一个大概的分辨。
2.向乌鲁木齐融资担保公司递交所需材料，另外乌鲁木齐融资担保公司报资产评估公司，对抵押房子做评定。
3.乌鲁木齐融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房子合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房子抵押借款。
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乌鲁木齐房屋抵押向银行借款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、乌鲁木齐具有稳定、合法的收入来源;
第
四、乌鲁木齐抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~
70%左右;
(2).房屋抵押借款,抵押房产典当行贷款,企业抵押分期房贷款,农村房抵押生意借款,抵押住房借钱不押房,公积金信用借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).乌鲁木齐有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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