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湛江哪些银行可以做老房屋借资？老房屋做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房屋和借资经办银行须位于同一城市,分期房产抵押周转贷款,按揭房子应急贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,全款住宅抵押周转贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受湛江房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.湛江房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受湛江闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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拆迁安置房产贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,分期房本教育贷款,房产二次抵押借款等湛江房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属湛江房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在湛江银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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湛江商品房产资金周转贷款,抵押按揭现房应急贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,商住两用住宅创业贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等湛江住房抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶湛江住房借款征信要求：
1.湛江借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住房借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
湛江按揭房抵押再借款,一定要选择湛江正规靠谱的借款机构,湛江现房本地助贷服务.如果您有按揭房再借款,安置房产抵押贷款,分期房子经营贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等的需求,请及时联系我司.
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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去湛江银行签房产贷款合同.
3、然后抵押房产.
4、放款！
湛江每家贷款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产贷款产品！
希望更加详尽的了解湛江房产贷款信息,欢迎致电！
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