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兰州房产抵押借款要求：
一、房产借款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入兰州房地产市场流通,无其他抵押；
2.兰州房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借款人要求.
1.兰州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房产抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.商住两用房产抵押商务活动贷款,商住房子抵押贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押安置住房大额贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等房产借款银行规定的其他条件.
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很多小伙伴在准备申请兰州住宅抵押贷款时,全款房产抵押生活支出贷款,二手房子抵押商务活动贷款,房屋抵押资金周转贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,个人购房合同抵押生意贷款、住宅抵押贷款、住宅二次抵押贷款、住宅贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、兰州住宅贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、兰州住宅贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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办理抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押现房资金周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押安置住房生意贷款,小产权房本大额购物贷款等住宅贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、兰州个人住宅贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅贷款住宅权证明.
2、不是抵押本人的兰州住宅贷款,而是以他人住宅做抵押,还需提供住宅权属人身份证、婚姻状况证明、同意住宅抵押贷款的书面证明等材料.
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办理兰州房子贷款的流程：
1、在线咨询客服
2、确定房产证抵押经营贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,商品住房抵押助学贷款,抵押二手购房合同创业贷款等房子贷款方案
3、银行签合同
4、评估考察兰州房子
5、批复房子抵押额度
6、房子抵押登记
7、放款
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