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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的聊城房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、聊城房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括聊城房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、聊城房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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聊城房子抵押贷款的优点如下：
1、商品房产经营贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等房子贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、聊城房子贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是聊城房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）聊城房子做抵押,即使待款人名下无房子但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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拆迁安置房产抵押助学贷款,商住房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）聊城房本要求：房子证借款一抵和二抵都可以
（4）房子借款人年龄：18-65周岁
（5）聊城房子借款面积：40平
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