大多数人用住房抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理丽水龙泉住房抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，丽水龙泉房产证抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。丽水龙泉抵押房产银行借款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房屋的产权证明，该房屋可以进行抵押并且各方面都符合丽水龙泉贷款机构的抵押条件。就可以申请房屋抵押贷款来缓解资金需求了。丽水龙泉房产抵押贷款多久能放贷？
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1、 借钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押借钱证明材料：
（1）借钱人所在丽水龙泉单位出具的房产抵押借钱人经济收入证明，借钱人要具备能偿还房产抵押借钱的能力；
（2）借钱担保人的丽水龙泉营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建丽水龙泉的房产抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）丽水龙泉借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。（视借钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房产抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房产抵押借钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。
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需要办理房子抵押借钱,企业住房抵押银行贷款,房产抵押机构消费借款,抵押房子购买合同贷款不押房,公积金借款等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。
住房抵押贷款的要求：
1、住房抵押的借款人年龄在18~
65周岁；
2、一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；
3、丽水住房抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；
4、抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；
6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；
7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；
8、目前丽水银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的住房；
9、提供丽水银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理住房抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他住房、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过住房抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。
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