烟台各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中商品现房大额消费贷款,抵押商住房屋大额贷款,集体住宅抵押生意贷款,房子抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了烟台人们主要的借款方式.
烟台有哪些房产可以申请房产抵押借款,抵押公司房产建筑装修贷款,二手现房抵押应急贷款,抵押房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
烟台最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请烟台房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受烟台借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、烟台还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,自建房产抵押贷款,商品现房抵押应急贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住宅助学贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、烟台申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、烟台抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
生活不能等待别人来安排,要自己去争取和奋斗.抵押二手房产商务活动贷款,抵押适用现房生意贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住宅助学贷款,公司房本生意贷款等烟台房产抵押贷款在披荆斩棘中不断精进.
办理抵押农村自建房产教育贷款,房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋大额贷款,抵押分期住房周转贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、烟台房产贷款申请书;
2、房产贷款抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有烟台关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、烟台房产贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
烟台住宅借资关系着资料,手续,还需要专人去申请走流程.烟台住宅抵押借资急用钱可以联系我司,专做各类抵押小产权房子生活支出贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,安置住宅抵押生活支出贷款等各种住宅借资抵押需求.烟台只要您一个电话或一条信息,第一时间竭诚为您服务,欢迎咨询.
1）了解所有借款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借款方案：房产抵押生活支出贷款,按揭房子出国留学贷款,安置房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,自建购房合同创业贷款等
3）解决异议,面签
4）收集烟台住房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察烟台住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行烟台住房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借款,贷后处理
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