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想要办理中山现房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,中山现房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押中山现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入全款房产大额购物贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押企业房屋贷款,商住两用住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有中山房贷机构认可的有效担保.
中山欢迎到店咨询房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,或者在线咨询.可以做到抵押二手房产商务活动贷款,房子抵押商务活动贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,住宅资金周转贷款,个人房本创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.当日申请.
进行住宅抵押借款,房产证出国留学贷款,经济适用现房教育贷款,抵押自建房屋创业贷款,商品住宅创业贷款,按揭房本出国留学贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,中山许多无担保无抵押住宅借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,中山小额住宅借款公司的设立都是经中山有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理中山住宅借款,个人一般是不具有代理资格的.
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中山个人住房抵押贷款所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、农村自建房产大额购物贷款,抵押商住现房资金周转贷款,抵押集体房屋贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押商住房本贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、中山婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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中山房子借款流程：
1、面签：商品房产出国留学贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,商品住宅创业贷款,按揭房本商务活动贷款等
2、评估：抵押房子
3、下户：中山专业借款人员上门勘察房子,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房子、房子证、产权证等
6、公证：签完房子借款合同并公证（中山不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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