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菏泽的住房抵押贷款的条件：
1、适用房产大额消费贷款,抵押商住现房资金周转贷款,分期房屋抵押助学贷款,商住住宅大额消费贷款,抵押经济适用房本教育贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有菏泽有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房贷款有住房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住房贷款规定的其他条件;
填写菏泽房产抵押贷款需求和资料,选择适合您的贷款银行,每家不同的贷款银行的自建房产抵押创业贷款,二手现房贷款,全款房屋大额购物贷款,个人住房教育贷款,商住两用购房合同资金周转贷款等贷款产品要求各不一样,不过差异也不大.
办理菏泽住房抵押贷款,商住两用房产大额消费贷款,企业现房抵押助学贷款,商住房屋抵押周转贷款,小产权住宅教育贷款,抵押适用购房合同应急贷款等具体需提供住房贷款材料如下：
1、菏泽住房贷款申请书；
2、身份证、户口簿或菏泽其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房贷款文件资料.
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商住两用房产抵押大额购物贷款,分期现房经营贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,经济适用购房合同生意贷款等房子借资注意的是：
1.必须有抵押物(房子)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2;
2.菏泽有长期稳定的足以支付每月房子借资本息的收入来源;
3.担保人; 菏泽房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
4.菏泽全程房子借资申请下来,一般需要1个月左右.
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二次住宅抵押贷款,住宅抵押贷款,商住两用房产抵押创业贷款,全款房子抵押经营贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押商住住宅助学贷款,适用购房合同抵押助学贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对菏泽抵押的住宅进行勘察；
4、菏泽银行审批通过,并签订住宅贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按菏泽住宅贷款合同规定还本付息；
菏泽现房抵押贷款咨询服务平台,有一对一的现房抵押贷款经理全程跟进服务.为全国提供线上线下抵押个人房产资金周转贷款,分期房子抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,抵押二手住房创业贷款,抵押经济适用房本助学贷款等现房贷款业务.