深圳各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中自建房子抵押建筑装修贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅应急贷款,现房抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了深圳人们主要的借款方式.
抵押按揭房产生活支出贷款,经济适用房子应急贷款,房屋建筑装修贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同应急贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,深圳经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到深圳住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理深圳住宅抵押贷款了.
勿信夸张宣传和承诺,谨慎贷款,接受小产权房产生活支出贷款,分期现房抵押贷款,商品房屋生意贷款,抵押分期住房教育贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等贷款服务前,请务必选择有深圳房产抵押贷款经营资质的正规房贷公司.
深圳住房抵押贷款需要什么条件？
抵押个人房产资金周转贷款,自建现房抵押资金周转贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,安置住房生意贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有深圳本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；
4.住房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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抵押个人房产周转贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅教育贷款,抵押购房合同生意贷款等前期需要材料：
1.深圳个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.深圳营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借款机构要求的其他资料补齐）
商住两用房子出国留学贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住宅商务活动贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,深圳住房可不抵押,只押房本.可做全国住房贷.要求抵押住房人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,深圳征信宽松,贷款可提前还款.
深圳二次抵押借资的流程（房屋证抵押借资,按揭房借资,房产证抵押经营贷款,小产权房子资金周转贷款,公司房屋抵押贷款,公司住房抵押大额购物贷款,农村自建购房合同生意贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到深圳借资机构进行面签,签署二抵房屋借资申请书;
2,借资机构指派专人对房屋的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房屋证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据深圳房屋的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,房屋借资抵押登记,等待放款.
深圳商品房抵押贷款:别墅/公寓/商品房/住宅房/小面积房/写字楼/商铺等.深圳银行渠道商品房抵押贷款,正规商品房贷款公司收费合理,透明.有安置房产建筑装修贷款,商品房子出国留学贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,二手房本建筑装修贷款等贷款产品.