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临沂贷款银行不同,对于房产抵押贷款,抵押小产权房产助学贷款,商住房子抵押大额贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押商住住宅教育贷款,抵押二手房本创业贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房产贷款合同
5.公证,入押临沂房产证等
6.领临沂抵押权证,放款
8.还款
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办理临沂现房抵押借款,集体房产大额消费贷款,抵押商住现房贷款,全款房屋资金周转贷款,适用住宅商务活动贷款,抵押集体房本商务活动贷款等具体需提供现房借款材料如下：
1、临沂现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或临沂其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
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临沂房子抵押贷款,抵押房产证资金周转贷款,商住两用房子教育贷款,安置房屋抵押贷款,住宅抵押助学贷款,商品购房合同生活支出贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房子所有权人.
1、临沂银行要对临沂房子贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的临沂房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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