宜宾现房抵押借资如何办理?宜宾现房抵押借资是银行向宜宾本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借资,抵押农村自建房产资金周转贷款,房子资金周转贷款,抵押集体房屋助学贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,分期房本抵押周转贷款等最高可贷额度达上百万.
宜宾个人房屋抵押借款,按揭房产抵押生活支出贷款,抵押商品房子大额购物贷款,抵押商住房屋周转贷款,抵押个人住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同应急贷款,房屋二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为宜宾房屋评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房屋的其他资质综合考虑.
2.利率：房屋借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的宜宾借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：房屋房龄加房屋借款年限不超过40年,期限可到30年.
宜宾现房抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分宜宾个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,宜宾现房的产权仍归贷款人
现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押经济适用房产创业贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押个人购房合同经营贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
宜宾哪些银行可以做老房子借款？老房子做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房子和借款经办银行须位于同一城市,拆迁安置房产抵押生意贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,商住住房抵押出国留学贷款,抵押自建房本资金周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受宜宾房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.宜宾房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受宜宾闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
宜宾房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!宜宾个人房产抵押贷款流程,准备好相关申请资料,在宜宾银行或者有品牌的贷款机构提交,并申请:适用房产抵押教育贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押按揭房屋创业贷款,公积金贷款等.同审批即可等下放贷款.