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南阳房屋抵押借钱的条件
1、借钱人征 信良好;
2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;
3、抵押房屋的房龄一般不超过30年;
4、南阳抵押房屋的产权要清晰，可进入南阳房地产市场上市交易;
5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;
6、房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、房本抵押贷款,企业房屋抵押机构借款,全款房抵押长期借钱,抵押房子机构借款不押房,名贵酒抵押贷款等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。
8、南阳有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。
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房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交房屋抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶南阳有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、南阳房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被南阳法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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