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1、 借款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押借款证明材料：
（1）借款人所在福州罗源单位出具的房子抵押借款人经济收入证明，借款人要具备能偿还房子抵押借款的能力；
（2）借款担保人的福州罗源营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配房子的证明，产权要明晰；
（5）抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建福州罗源的房子抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）福州罗源借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购买房子合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。（视借款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房子抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房子抵押借款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借款就好了。
福州罗源房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，对于福州罗源房子抵押贷款,是对有大额资金需求的人准备的,房子抵押贷款额度大,利息低,贷款期限长,抵押房产购买合同借款,企业抵押房产机构贷款,房屋购买合同抵押资金周转贷款,房产证抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等业务成为大家选择的主要因素,贷款有风险,办理需谨慎.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
福州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；抵押房产金融机构借款,企业房屋抵押银行借款,住房购买合同抵押创业借钱等房产抵押贷款有一对一的抵押贷款经理全程跟进服务.福州多年抵押贷款品牌.与银行同息,期限长,还款无压力,vip服务.
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福州房屋抵押贷钱须考虑下列标准：
1.房屋抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.福州贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
8.福州抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有福州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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