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房产抵押贷款注意事项,重庆大足房产抵押贷款是没有金额限制的,重庆大足房产抵押贷款是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
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重庆房产抵押贷钱的条件是什么？
1、重庆需要拥有合法的身份；
2、需要有重庆稳定的经济收入；
3、有偿还贷钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押贷钱的，原房产抵押贷钱已还款一年以上，贷钱余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取
得房产权属证书；
9、能够提供贷钱行认可的有效担保；
10、重庆贷钱行规定的其他条件；
11、抵押贷钱的抵押物是你的房产；
12、需要你有重庆固定的工作来偿还你的贷钱；
贷钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房产的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房产抵押借款合同;
5.办理重庆房产抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房产抵押借款合同约定进行还款。
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