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余姚房子借资类型： 商品房、大产权房子、全款房子、按揭房子、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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余姚房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分余姚个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,余姚房屋的产权仍归贷款人
房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：企业房产经营贷款,按揭房子助学贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押商住住宅应急贷款,抵押适用房本创业贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
余姚银行现房抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押现房的房龄在15年内
2.抵押适用房产生意贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押创业贷款,经济适用住房应急贷款,农村自建房本抵押创业贷款等现房借款人有合法有效的身份证明及现房借款行所在地余姚户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.余姚有稳定的收入来源和按期足额偿还现房借款本息的能力;
5.有明确的现房借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.余姚现房类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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