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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；武汉有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有武汉稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供武汉银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在武汉银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.武汉银行规定的其他条件。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方武汉身份证户口本、结婚证、武汉房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向武汉贷钱银行提交贷钱申请表。
4、武汉银行审批。
5、道武汉房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、贷款公司房屋抵押贷款,个人抵押房产银行借钱,房产证抵押经营借款,抵押按揭房贷款不押房,名贵手表抵押借款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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