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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押借资利率各不相同.湖州不同银行实施的住宅借资利率不同,但各大银行实施的借资利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅借资利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借资人的个人资格.借资人个人资质良好,申请湖州住宅借资获得的借资利率相对优惠.如果借资人的个人资质不是很好,银行会提高借资利率以保护自身利益,控制信用风险.
企业房产抵押大额购物贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,公司房屋出国留学贷款,商品住宅助学贷款,自建房本应急贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、湖州现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、湖州现房抵押借资的缺点
湖州现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息湖州现房借资是办理不了的.
湖州的房子抵押借款的条件：
1、抵押经济适用房产生意贷款,抵押全款现房商务活动贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,公司房本生活支出贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湖州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借款规定的其他条件;
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