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黔南房屋抵押借款程序如下：
1.向银行申请按揭房产商务活动贷款,安置现房出国留学贷款,抵押房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,安置购房合同抵押应急贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去黔南房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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抵押二手房产生活支出贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,集体房屋助学贷款,二手住房贷款,购房合同经营贷款等需提供黔南借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请黔南现房借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
黔南现房借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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抵押拆迁安置房产资金周转贷款,自建现房生活支出贷款,抵押分期房屋贷款,抵押商品住房大额消费贷款,抵押安置房本贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等注意事项：
1.黔南房子贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房子贷款最后需要去当地黔南房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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