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借款人咨询并提交房子抵押借款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押借款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：金华7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、金华房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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1.金华贷钱人的有效身份证、户口簿；
2.金华武义县婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.金华房产的产权证；
6.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.金华有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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