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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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1、评估费
一般来说，用德阳广汉房子来抵押借钱都是需要先评估抵押的房子价值，德阳广汉借钱机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个德阳广汉借钱机构都需要的，具体得看申请的德阳广汉借钱机构要求。
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德阳广汉房产证抵押借款流程有哪些呢？
抵押房产证件借款,企业房屋抵押借钱,房子抵押机构建筑装饰借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,工薪借钱等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由德阳广汉借款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押借款所需的材料，到德阳广汉借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，德阳广汉银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在德阳广汉办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,抵押房产证件借款,企业房屋抵押借钱,房子抵押机构建筑装饰借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,工薪借钱等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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