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扬州现房抵押贷款流程是什么？
1、现房抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押安置房产商务活动贷款,抵押按揭现房周转贷款,按揭房屋商务活动贷款,抵押个人住房贷款,农村自建购房合同大额购物贷款等现房贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、扬州现房按揭贷款人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房贷款人签订了抵押现房贷款合同,并对其进行了公证.
5、扬州银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的扬州房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、扬州房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括扬州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、扬州房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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