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上饶房屋抵押贷款基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.上饶房屋抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.按揭房产抵押生意贷款,现房抵押出国留学贷款,房屋抵押大额贷款,抵押适用住房大额消费贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.上饶贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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上饶抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上饶住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、个人征信调查、签订房子借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及房子所在地勘察（两者均必须在上饶本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押上饶房子、放款给客户.
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