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诸暨房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入诸暨房地产市场流通,无其他抵押；
2.诸暨房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.诸暨有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.农村自建房产创业贷款,抵押分期现房贷款,房屋抵押生意贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,公司购房合同经营贷款等房产借资银行规定的其他条件.
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有房屋借资,抵押适用房产出国留学贷款,分期房子抵押出国留学贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,安置住房应急贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等需要注意哪些风险？
1、诸暨借资人
从诸暨借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、诸暨借资机构
诸暨借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、诸暨保险公司
诸暨保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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1.贷款金额较高：由于诸暨抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.住宅贷款门槛低:只要住宅贷款用于合理、合法用途,有诸暨住宅符合条件的可以贷款；
3.住宅贷款期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.按揭房产大额消费贷款,经济适用房子出国留学贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押安置住宅创业贷款,抵押经济适用房本创业贷款等住宅贷款还款方式多.
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