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1.借资金额较高：由于湖州抵押的房子属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房子借资门槛低:只要房子借资用于合理、合法用途,有湖州房子符合条件的可以借资；
3.房子借资期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押拆迁安置房产应急贷款,抵押分期房子出国留学贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押安置住房大额消费贷款,集体房本创业贷款等房子借资还款方式多.
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湖州哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,个人房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受湖州住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.湖州住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受湖州闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
湖州房屋抵押借资,以房屋作为抵押物.申请:商住两用现房抵押教育贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押二手住房建筑装修贷款等,并以稳定的收入向银行或湖州机构借资还本付息,以获得现有资金周转.以应对急需用钱的需求.